李学峰，武汉律师，现执业于北京盈科（上海）律师事务所，以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。

　　

房贷尚未还清离婚时如何处理

房贷尚未还清离婚时如何处理

依据我国婚姻法司法解释的规定，离婚时房屋还在按揭中的，房屋由双方协商解决，如果协商不成的，法院会依据实际情况判决由当事人使用，取得完整产权后有争议的再诉讼解决。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》

第二十一条;离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚房产增值部分的分割标准如何确定

根据《婚姻法》的相关规定，离婚房产增值部分的分割可以按以下方式进行：

1、增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。

2、增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。

3、增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×。

4、增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×。

5、增值部分=夫妻共同还贷部分÷×。

6、增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷购房成本×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。

7、夫妻共同还贷增值部分=房屋总增值-首付款增值部分-个人还贷增值部分。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据我国婚姻法司法解释的规定，离婚时房屋还在按揭中的，房屋由双方协商解决，如果协商不成的，法院会依据实际情况判决由当事人使用，取得完整产权后有争议的再诉讼解决。如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

离婚财产分割的官司一般要打多久

一、离婚财产分割的官司一般要打多久

一般来说，离婚案件一审法院一般会在六个月内审结，适用简易程序审理的，期限为三个月。不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月内审结。

根据《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二百五十八的规定，适用简易程序审理的案件，审理期限到期后，双方当事人同意继续适用简易程序的，由本院院长批准，可以延长审理期限。延长后的审理期限累计不得超过六个月。人民法院发现案情复杂，需要转为普通程序审理的，应当在审理期限届满前作出裁定并将合议庭组成人员及相关事项书面通知双方当事人。案件转为普通程序审理的，审理期限自人民法院立案之日计算。

二、夫妻离婚财产分割方法

实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。

价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。

离婚财产分割的一般要打多久具体打离婚官司的时间不是固定，它会根据每个案件具体发展情况来定，有些案件提前和解消费时间并不长。在财产分割时想要为自己争取更多应得的权益时，建议您及时寻求律师的的帮助。